Аккредитация ФКР: подадим на включение в РКПО, а если не включат — подадим заново

Отказать можно только по трём основаниям (п. 53 ПП РФ № 615); иные основания исключены (п. 28). Условия — п. 23 (требования к участнику) и п. 38 (перечень документов).

Условия п. 23

Членство в СРО

Строительная — для работ, проектная — для разработки проектной документации. По договорам с региональным оператором капремонта членство нужно при любой сумме договора. п. 23 ПП РФ № 615; ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ

Работники в штате

Документация отбора задаёт, сколько нужно работников в штате с профильным высшим образованием и стажем не менее 5 лет, но не меньше двух. Отдельно членство в СРО требует не менее двух специалистов из НРС по основному месту работы. пп. «о» п. 23 ПП РФ № 615; ч. 6 ст. 55.5 ГрК РФ

Опыт по предмету отбора

Не менее трёх исполненных контрактов или договоров за три года до окончания подачи заявок — по работам, аналогичным предмету отбора. пп. «п» п. 23 ПП РФ № 615

Лицензия Минкультуры

Только если работы на доме — объекте культурного наследия затрагивают предмет охраны. Работы, которые его не затрагивают, — отдельный предмет отбора, там лицензия не нужна. пп. «б» п. 23 ПП РФ № 615; ст. 56.1 73-ФЗ

Добросовестность

Нет недоимки по налогам и сборам, нет сведений о компании в реестрах недобросовестных поставщиков и подрядчиков. п. 23 ПП РФ № 615

Отметить то же можно и в самопроверке по 615-ПП.

Сколько людей и какие документы нужны, решает документация конкретного отбора. Пример: в Брянской области по извещению № 37/2026 (оценка соответствия лифтов) документация требует от участника ещё и аттестат аккредитации с областью на испытания лифтов.

Что проверяем до подачи

Заявку собираем под конкретное извещение: предмет, число работников и порог опыта берём из документации отбора, а не из общих требований. Отказать в включении в реестр могут по трём основаниям: участник не соответствует требованиям п. 23, заявка не соответствует перечню документов п. 38 или в ней недостоверные сведения (п. 53 ПП РФ № 615). Поэтому пакет сверяем с перечнем до подачи.

Ваша ситуация

Нет членства в СРО

Работали на капремонте без СРО до марта 2026 года? Для предметов отбора по капремонту, лифтам и стройконтролю нужно членство в строительной СРО, для проектных предметов — в проектной (пп. «а» п. 23). С 1 марта 2026 по договорам с региональным оператором членство в строительной СРО нужно при любой сумме. Поможем подобрать СРО под ваш уровень ответственности и вступить. пп. «а» п. 23 ПП РФ № 615; ч. 2, 2.1 ст. 52 ГрК РФ

Не хватает работников в штате

Документация отбора задаёт, сколько нужно работников в штате с профильным высшим образованием и стажем не менее 5 лет, но не меньше двух (пп. «о» п. 23). Отдельно членство в СРО требует не менее двух специалистов из НРС по основному месту работы (ч. 6 ст. 55.5 ГрК): для строительных предметов — НОСТРОЙ, для проектных — НОПРИЗ. Если у ваших инженеров подходят образование и стаж, подготовим их к НОК и внесём в НРС. пп. «о» п. 23 ПП РФ № 615; ч. 6 ст. 55.5 ГрК РФ

Мало исполненных договоров по предмету

Нужны не менее трёх исполненных контрактов или договоров за 3 года до окончания приёма заявок по работам, аналогичным предмету, с актами приёмки в полном объёме. Их общая стоимость не ниже порога документации (порог не может превышать 10 % вашего уровня КФ ОДО). Если трёх исполненных договоров по предмету нет, скажем, по какому предмету вы проходите сейчас. пп. «п» п. 23; п. 38 «б» ПП РФ № 615

Заявку уже отклонили

В протоколе об отказе комиссия обязана дать обоснование со ссылками на нормы (п. 56). Разберём протокол по трём основаниям (п. 53), устраним причину и подадим на ближайший отбор. пп. 53, 56 ПП РФ № 615

Работы на доме-памятнике

Лицензия Минкультуры нужна для предметов «б» и «д» п. 8 (ОКН в случае п. 4 ст. 56.1 73-ФЗ). Для предмета «а(1)» лицензия не требуется. пп. «б» п. 23; п. 8 ПП РФ № 615

Другой регион или не знаете, когда окно

Запись в реестре даёт право участвовать в аукционах только того субъекта, где вас включили. Для другого региона нужен его отбор. Покажем окно и организатора по вашему региону из ЕИС. п. 103 ПП РФ № 615

Перечень определяется документацией конкретного отбора; сверяем после проверки компании. Требовать документы сверх п. 38 ПП № 615 орган по ведению реестра не вправе (п. 39).

Скачать чек-лист (PDF, 2 листа) 30 КБ

О компании

1. Выписка из ЕГРЮЛ (для ИП — из ЕГРИП) или её нотариальная копия, полученная не ранее чем за 30 календарных дней до подачи п. 38 «а»
2. Копии учредительных документов п. 38 «а»
3. Сведения об учредителях, членах коллегиального исполнительного органа и руководителе с ИНН (обычно в форме заявки) п. 38 «а»
4. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявку п. 38 «а»
5. Копия справки налоговой об отсутствии задолженности, полученной не ранее 1 января года подачи п. 38 «б», пп. «д» п. 23

О работниках и квалификации

6. Копия расчёта по страховым взносам за последний отчётный период с отметкой о приёме (или с документами о приёме в электронной форме) п. 38 «б»
7. Штатное расписание и штатно-списочный состав п. 38 «б»
8. Трудовые книжки и (или) сведения о трудовой деятельности (ст. 66.1 ТК РФ) п. 38 «б»
9. Дипломы, сертификаты, аттестаты, удостоверения работников. Число работников с высшим образованием соответствующего профиля и стажем от 5 лет задаёт документация отбора, но не меньше двух п. 38 «б», пп. «о» п. 23
10. Согласие на обработку персональных данных каждого работника, чьи данные есть в заявке п. 38 «в»
11. Для предмета «лифты» (пп. «в» п. 8): документы о квалификации работника по монтажу и пусконаладке по профстандарту п. 38 «б», пп. «р» п. 23

Об опыте

12. Копии не менее трёх исполненных контрактов или договоров за 3 года до окончания приёма заявок по работам, аналогичным предмету отбора, со сроком и первоначальной стоимостью п. 38 «б», пп. «п» п. 23
13. Акты приёмки или иные документы с окончательной стоимостью, подтверждающие приёмку в полном объёме. Общая стоимость — не ниже порога из документации (порог не более 10 % предельного размера обязательств по КФ ОДО; для предметов «е», «ж» порога нет) п. 38 «б», пп. «п» п. 23

Членство в СРО и соответствие предмету

14. Членство в профильной СРО — требование пп. «а» п. 23 (кроме лиц п. 1 ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ). Отдельную выписку из реестра членов СРО перечень п. 38 не содержит пп. «а» п. 23
15. Для объектов культурного наследия (пп. «б», «д» п. 8): выписка из реестра лицензий Минкультуры в электронной форме п. 38 «б», пп. «б» п. 23
16. Для оценки соответствия лифтов: копия аттестата аккредитации с областью аккредитации п. 38 «б», пп. «г» п. 23

Условия подачи (не документы п. 38)

17. Аккредитация на электронной площадке по 44-ФЗ п. 11
18. Заявка подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) от аккредитованного удостоверяющего центра п. 37

Из чего состоит цена

• Проверка — компании и документации отбора
• Пакет документов — по перечню и документации
• Заявка под предмет — опыт сверяем с предметом отбора
• Подача — в срок приёма; заявку подписывает УКЭП
• Сопровождение — до протокола комиссии, разбор результата
• Повторные подачи — при отказе — без оплаты наших услуг, условия ниже

Когда цена выше (по расчёту)

• Больше предметов отбора или нескольких регионов
• Нужно устранить несоответствия требованиям п. 23
• Нужно внести недостающее: вступление в СРО или внесение ваших специалистов в НРС (сопровождаем НОК и внесение, цены — на странице НОК)
• Лицензия Минкультуры (для предметов «б», «д» п. 8): цену назовём после проверки

Платежи в СРО, не нам

• Взнос в КФ ОДО вносится в СРО по ст. 55.16 ГрК РФ, отдельно от взноса в КФ возмещения вреда
• От его уровня зависят порог опыта для отбора (пп. «п» п. 23), предельный размер обязательств в протоколе (п. 57) и начальная цена аукционов, в которых вы сможете участвовать (пп. «е» п. 63)
• Договоры конкурентными способами член СРО заключает только при взносе в КФ ОДО (ч. 3 ст. 55.8 ГрК РФ)

В цене

• Подача: заявка подписывается УКЭП (п. 37), нужна аккредитация на электронной площадке (п. 11).

Пример для компании, у которой всё уже есть: Москва, СРО есть, взнос в КФ ОДО внесён, инженеры подходят по образованию и стажу, договоры по предмету исполнены. Если в СРО ещё не внесён взнос в КФ ОДО, вносите его в СРО отдельно. Вступление в СРО и внесение ваших инженеров в НРС — отдельные услуги и платежи.

Правила общие для всей страны — постановление № 615. Но организатор отбора, площадка и реестр у каждого субъекта свои: запись действует только в своём регионе.

Предварительный отбор: организатор — орган субъекта РФ. Реестр региона: запись на 3 года. Электронные аукционы: регионального оператора капремонта.

Аукционы в другом субъекте: запись в реестре одного региона там не действует, нужен свой отбор.

С 1 марта договор с фондом капремонта на 1,5 млн ₽ требует СРО так же, как на 150 млн. Для фонда капремонта это значит: членство в СРО нужно любому подрядчику, независимо от суммы договора.

Подробный разбор:Стоимость и сроки аккредитацииАккредитация ФКР в МосквеТендеры ФКР МосквыКак проверить реестр РКПОЗаявка через РосэлторгКапремонт МКД по 615-ПП

Опыт засчитывают только по работам, аналогичным предмету. Поэтому сначала выбираем предметы, под которые у компании уже есть договоры.

Состав зависит от региона и предмета отбора. Точный перечень — в документации конкретного отбора. Требовать документы сверх п. 38 орган не вправе (п. 39 ПП РФ № 615).